1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市太白区
13.9万円/㎡
前年比-43.3%
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八木山パークマンション
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩13分
1980年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 66.54㎡の場合
相場
597万円
9.0万円/㎡
273
489
706
922
AI査定結果
推定相場価格
597万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜706万円
7.3万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2025年11月30日
八木山パークマンション
550万円（8.3万円/㎡）/ 6階 / 66.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は14.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 550万円 | 8.3万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,180万円 | 16.3万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 990万円 | 14.9万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 990万円 | 14.9万円 | 6階 | 66.54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,250万円 | 17.2万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,090万円 | 16.4万円 | 6階 | 66.54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/31 | 610万円 | 9.2万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,090万円 | 16.4万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,080万円 | 16.2万円 | 6階 | 66.54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/04 | 649万円 | 9.8万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,190万円 | 17.9万円 | 6階 | 66.54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/21 | 700万円 | 10.5万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 19.4万円 | 6階 | 66.54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/08 | 600万円 | 9.0万円 | 6階 | 66.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 20.9万円 | 6階 | 66.54㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/20 | 770万円 | 11.6万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 890万円 | 13.4万円 | 6階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 680万円 | 10.2万円 | 6階 | 66.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 800万円 | 12.0万円 | 6階 | 66.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 22.4万円 | 6階 | 66.54㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 八木山パークマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅7分 | 480万円 | 8.9万円 | 54㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/21 | コープ野村八木山 仙台市太白区桜木町 | 八木山動物公園駅6分 | 500万円 | 6.3万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 520万円 | 6.6万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | 三共ハイツ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 八木山動物公園駅24分 | 380万円 | 6.9万円 | 55.12㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅19分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市太白区では43.3%下落しています。